Super Lage! EXKLUSIVE BÜRO- oder PRAXISFLÄCHEN mit individueller Planung, in St. Peter zur Miete.

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN - Diese eindrucksvolle Praxis/Bürofläche befindet sich in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3, im Bezirk St. Peter und ist angesiedelt im wunderschön renovierten Altbau mit vorhandenen Praxis und Wohnflächen.

 

Objektbeschreibung :

Das Objekt mit 73,33 m² befindet sich in sehr zentraler Lage von St. Peter in Graz und eignet sich perfekt für ein Büro, Praxis oder als Therapieräume. Es befindet sich in der 1 Etage des Hauses und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches Ambiente. Es kann je nach Bedarf und Wunsch individuell genutzt und eingerichtet werden!

 

Das Objekt ist ein gut erhaltener Altbaugebäude mit sehr schönem Eingang und Stiegenhaus.

 

Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:

 

Vorraum, Nebenraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer (mit Badewanne & Dusche), Toilette in einem eigenen Raum, großes Zimmer mit Einbauküche zwei getrennt begehbare Räume. 

Mit den Objekt wird ein PKW Abstellplatz mit vermietet und es sind genügend Parkplätze für 

Kunden frei.

 

 

Auf einen Blick

  • zentrale Lage mit bester Infrastruktur

  • helle Räume mit genialem Grundriss

  • funktionelle neuwertige Küche

  • Parkplatz inbegriffen

 

 

Weitere Angaben:

 

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 73,33 m²

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

 

€ 988,20 mtl. Bruttomietkosten mit Betriebskosten ohne Heizkosten !

 

 

Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!

Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!

 

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Gas
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 120 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap