Außerordentlich musterhafte Mietwohnung in der Triesterstraße 13,im V. Grazer Stadtbezirk Gries zu vermieten! WG geeignet.
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese ausgesprochen feine Zweizimmerwohnung in der Triesterstraße, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 63,00 m², hat die Topnummer 08 und befindet sich somit im dritten Stock eines Neugebäudes. In der Nähe der Augartenpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bringt Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten bequem in das Grazer Stadtzentrum.
Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Aufteilung der Räume wie folgt:
Vorraum, getrennte Toilette, Badezimmer mit Badewanne, zwei Zimmer & eine getrennt begehbare hervorragende Einbauküche, mit allen wichtigen E – Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Das Gebäude verfügt auch einen Personenaufzug.
HIGHLIGHTS
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2 ZIMMER inkl. KOMPLETTKÜCHE
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Modernisiert
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Direkt im sehr beliebten Bezirk Gries
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Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe
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Nahe Naherholungsgebiet Augartenpark
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Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 63,00 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 758,57,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!
Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Umgebung des Griesplatzes gelegen bietet dieses Objekt alle nötigen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Das Stadtzentrum ist zu Fuß ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, das städtische Freibad Bad zur Sonne liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 120 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 607,37 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 607,37 € |
Miete: | 360,00 € |
Betriebskosten: | 192,15 € |
Heizkosten: | 126,00 € |
Umsatzsteuer: | 80,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 758,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/878
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 607,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 120 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort