Bemerkenswert exzitatorische Zweizimmerwohnung in Graz Geidorf nähe KF UNI zu verkaufen. WG geeignet!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN – attraktive Eigentumswohnung in Geidorf.


Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!


Wir freuen uns, Ihnen heute diese einmalig schöne, in der Liebiggasse 21, mit der Topnummer 36 und im III. Grazer Stadtbezirk Geidorf gelegene Wohnung vorzustellen!

 

Objektbeschreibung :

Diese sehr gepflegte Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über ca. 57,00 m2 Wohnfläche die Anlage wurde im Jahr 1973 erbaut und stetig saniert.
Gerade wird das Dach erneuert und mit einer PV Anlage ausgestattet.

Im Hof befinden sich Parkplätze, die den Eigentümern der Liegenschaft zur Verfügung stehen.
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, getrennte Einbauküche und zwei gleich große Zimmer getrennt begehbar.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Egal ob an etwaige Wohngemeinschaften, Student/Innen oder zusammenlebende Haushalte, das betreffende Objekt wäre prädestiniert für verschiedenste Lebensentwürfe aller Art. Oder Sie sind ein ertragsorientierter Anleger ? Dann schnappen Sie zu!

 

HIGHLIGHTS 

 

  • zentrale Lage mit bester Infrastruktur

  • Personenaufzug 

  • helle Räume mit genialem Grundriss für eine Wohnung

  • funktionelle neuwertige Küche

  • Bad mit Dusche und WC

  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

 

 

Preis und Datailinformation :

  • Nutzfläche 57 m2

  • Kaufpreis : € 209.000,-

 

 

Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 

** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team **

 

Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in sehr kurzer Zeit. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses. Perfekte Infrastruktur, Straßenbahnlinie 5 in wenigen Minuten fußläufig erreichbar .

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 136 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap