Exklusive & sehr ansprechende Büro/Praxisfläche in Graz Puntigam mit perfekter Raumaufteilung zur Miete!

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN - Diese eindrucksvollen Büroflächen befinden sich in der Triesterstraße 391, im XVII. Grazer Bezirk Puntigam wollen wir Ihnen gerne vorstellen!

Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei oder Agentur. Hier ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen.

 

Objektbeschreibung

Die vermieteten Büroräume haben zusammen eine Fläche von ca. 93,00m² mit einem dazugehörigen Lager bzw. Archivierungsraum mit ca. 43,77 m² und können je nach Bedarf und Wunsch individuell genutzt und eingerichtet werden!

 

Aufteilung wie folgt: 

Ein Großraumbüro und ein kleineres Büro beide getrennt begehar, eine kleine Teeküche, welche mit einem Herd,Geschirrspüler & Kühlschrank ausgestattet ist &zwei getrennt begehbare Toiletten.

 

 

HARD FACTS

  • Parkflächen sind bei der Liegenschaft zur Allgemeinnützung verfügbar.

  • die gesamten Büroflächen sind klimatisiert 

 

 

Weitere Angaben

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 93 m² + Archiv

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

€ 1297,93 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten mit Heizung und Strom ! 

 

 

 

 

Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 

** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team **

Im Zentrum von Puntigam gelegen ist das betreffende Objekt sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Mit dem Auto kommen Sie bequem in wenigen Minuten in die Grazer Innenstadt und retour. Parkplätze gibt es ebenfalls zur Genüge in unmittelbarer Umgebung. Die verschiedenen Geschäfte im Einkaufszentrum laden zum Bummeln und Entdecken ein!

Ausstattung

  • Linoleum
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Kühlung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 80 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap