Eklatant bravouröse sowie komfortable Zweizimmerwohnung im Bezirk Gries zu vermieten. WG geeignet !

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILLIENSie suchen eine preiswerte helle 2-Zimmer-Mietwohnung inmitten der Grazer Innenstadt, dann haben sie diese soeben gefunden.

Wir freuen uns, Ihnen heute diese überaus feine Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 44, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen!

 

Objektbeschreibung: 

 

Diese gepflegte Wohnung mit der Topnummer 05 verfügt über 54,4 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ausgesprochen schönen Reihenhaussiedlung in direkter Nähe zum Citypark und XXXLutz. Des Weiteren ist ein PKW Abstellplatz im Mietpreis inbegriffen! 

Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an.     

Diese Wohnung wäre prädestiniert für Pärchen, Zusammenlebende oder Wohngemeinschaften, sehr gerne vermieten wir aber auch an Student/Innen, Alleinlebende oder Singles, sowie aller Art verschiedenste Lebensentwürfe.                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:

Großzügiger Vorraum, helles Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem Fenster, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und zwei helle Zimmer getrennt voneinander begehbar.

 

 

HIGHLIGHTS 

  • zentrale Lage mit bester Infrastruktur

  • helle Räume mit genialem Grundriss

  • funktionelle neuwertige Küche

  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

 

Hard Facts:

 

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 54,40 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere sind mit Absprache erlaubt

€ 621,45,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

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 Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM** 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden! Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 100 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap