Geheimtipp am Griesplatz/Griesgasse: Entdecken Sie Ihre Traum-Gewerbefläche! Büro, Praxis, Geschäft – Ihre Chance auf Erfolg!

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung

Entfesseln Sie Ihr Geschäftspotenzial: Exklusive Gewerbefläche in der Griesgasse!

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Die perfekte Location für Ihren Erfolg!

Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einem stilvollen Therapieraum, einem trendigen Geschäftslokal oder Ihrem eigenen, exklusiven Friseurstudio? Diese einzigartige Gewerbefläche in absoluter Top-Lage am Grieskai/Griesgasse macht Ihre Vision zur Realität!

Ihr neuer Standort: Zentral, dynamisch, inspirierend!

  • Unschlagbare Lage: Direkt im Herzen des Geschehens, umgeben von Leben, Kultur und bester Infrastruktur. Maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert!

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Friseursalon – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Gestalten Sie Ihren Traum-Geschäftsraum!

  • Großzügige Fläche: Auf ca. 109,30 m² entfalten Sie Ihr volles Potenzial. Genügend Platz für Mitarbeiter, Kunden und kreative Entfaltung.

  • Modernes Design: Die offene Verkaufsfläche im angesagten Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden bietet eine perfekte Basis für Ihre individuelle Gestaltung.

  • Praktische Ausstattung: Zwei getrennt begehbare WCs und ein separater Raum mit Küche sorgen für Komfort und Funktionalität.

Objektdetails, die begeistern:

  • Fläche: ca. 109,30 m²

  • Mietzins (mtl.): € 1.423,69,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Immobilie!

Ergreifen Sie jetzt die Initiative und sichern Sie sich diese Top-Location für Ihr Unternehmen!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team steht Ihnen werktags unter +43 699 15915157 für alle Fragen zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage am Griesplatz, im aufstrebenden Bezirk Gries in Graz.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap