Auffallend eminente Eineinhalbzimmerwohnung im Herzen vom Bezirk Gries, zur Miete!
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 1,5 Zimmer-Mietwohnung mit Garten, dann haben sie diese soeben gefunden.
Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bestechend schöne und vor allem kostengünstiges Wohnung in der Griesgasse präsentieren!
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung anstehende Wohnung Top 11 ist eine Altbau Wohnung im 2 Stock und hat 44,00 m².
Im Mittelpunkt dieser Initiative steht die Schaffung von Grünraum, Fußgängerzonen und einer attraktiven Infrastruktur.
Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an.
Durch dieses harmonische Aufeinandertreffen von Altbestand und visionärer Architektur erschafft er eine neuartige Wohnform, die pionierartig für die Re-Urbanisierung des Bezirks Gries steht.
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, getrennt begehbare Wohnküche mit allen wichtigen E – Geräten, Badezimmer mit Dusche & WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden) und einen getrennt begehbaren Schlafzimmer.
Auf einen Blick
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zentrale Lage mit bester Infrastruktur
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helle Räume mit genialem Grundriss
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funktionelle Küche
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Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: 44 ca. m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 495,58 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin
und sichere dir diese preiswerte Wohnung in Graz
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In direkter Umgebung zum Griesplatz gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung alle nötigen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind allesamt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 140 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 495,58 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 495,58 € |
Miete: | 350,00 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 70,53 € |
Umsatzsteuer: | 45,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 495,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/910
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 495,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 140 kWh/m2a
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort