Altbauflair trifft modern: Traumhafte (Single-)Wohnung in der Lazarettgasse, zu vermieten!
8020 Graz
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 1-Zimmer-Mietwohnung in der Nähe vom Citypark, dann haben sie diese soeben gefunden.
Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig Mietwohnung in der Lazarettgasse 35 vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderbar erhaltenem Altbaumietshaus in der Lazarettgasse 35.
Die betreffende Wohnung verfügt über 32,69 m² . Sie befindet sich in der zweiten Etage mit der Topnummer 08.
Das Objekt liegt in einem stark frequentierten Bezirk und bietet Ihnen Infrastruktur zur Genüge in bequem kurzen Entfernungen!
Diese Kleinwohnung eignet sich bevorzugt für Singlehaushalte sowie Student/innen.
Aufteilung der Wohnung wie folgt:
Vorraum, modernes Badezimmer mit Dusche & Toilette im selben Raum, großzügiger Wohn/Schlafbereich mit Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und ein getrennt begehbares Schlafzimmer.
HARD FACTS :
-
1 ZIMMER inkl. KOMPLETTKÜCHE
-
Altbauflair trifft modern
-
sehr hell durch große Fenster
-
Direkt im sehr beliebten Bezirk Gries
-
Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe
-
Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.
-
Nähe Citypark
-
Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 32,69 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 522,10,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Bei Interesse laden wir Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin der betreffenden Wohnung ein!
Wir sind werktags unter der Nummer +43 699 15915157 sehr gerne für Sie erreichbar!
KOSTBAR IMMOBILIEN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage nähe Citypark! Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 478,95 €
- Fläche ca. 32,69 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 478,95 € |
Miete: | 312,31 € |
Möbelmiete: | 39,93 € |
Betriebskosten: | 83,17 € |
Heizkosten: | 35,96 € |
Umsatzsteuer: | 50,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 522,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/917
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 478,95 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,69 m2
- Wohnfläche ca. 32,69 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 80 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort