Einmaliges Wohlgefühl! Bemerkenswert famose Eineinhalbzimmerwohnung nähe Urnenfriedhof !
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 1,5 -Zimmer-Mietwohnung in der Nähe Griesplatz, dann haben sie diese soeben gefunden.
Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig Mietwohnung in der Kapellenstraße 43 Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung anstehende Wohnung Top 3 ist eine Wohnung im ersten Stock und hat 43,42 qm.
Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus Nähe Urnenfriedhof.
Im Mittelpunkt dieser Initiative steht die Schaffung von Grünraum, Fußgängerzonen und einer attraktiven Infrastruktur.
Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an.
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Bad (mit Dusche, WC und Fenster), Küche (neuwertig), ein getrennt begehbares großes Zimmer.
Ein großer Garten steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Parkplätze an der Straße (keine Zone)
HIGHLIGHTS
-
zentrale Lage mit bester Infrastruktur
-
helle Räume mit genialem Grundriss für eine Kleinwohnung
-
funktionelle neuwertige Küche
-
Bad mit Dusche, WC & Fenster
HARD FACTS:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 43,42 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
(Arbeitsnachweis bei Anmietung der Wohnung dringend notwendig)
€ 582,85 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten mit Heizkosten
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und sichere dir diese Traumwohnung in Graz
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses Objekt befindet sich im V. Bezirk Gries und ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Verschiedene Dienstleistungen sowie etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der nahe Zentral- und Urnenfriedhof laden zu ruhigen und entspannenden Spaziergängen ein.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 516,47 €
- Fläche ca. 43,42 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 516,47 € |
Miete: | 300,00 € |
Betriebskosten: | 169,52 € |
Heizkosten: | 55,32 € |
Umsatzsteuer: | 58,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 582,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/919
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 516,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,42 m2
- Wohnfläche ca. 43,42 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 80 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort