** WG-Fähige 2 Zimmerwohnung direkt bei der TU Graz zu Vermieten **
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2,5 - Zimmer-Mietwohnung direkt gegenüber der TU Graz, dann haben sie diese soeben gefunden.
Wir freuen uns, Ihnen hiermit diese traumhafte Zweizimmerwohnung in der Brockmanngasse 15 Top 06 vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich zwischen dem schönen Bezirk St. Leonhard & in der Innenstadt Graz. Die Wohnung hat 63,90 m2.
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Einbauküche mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und einem Essbereich, zwei Wohnräume, kleiner französischer Balkon.
Highlights :
-
2,5 ZIMMER inkl. Neuwertiger KOMPLETTKÜCHE
-
Altbauflair trifft modern
-
sehr hell durch große Fenster
-
Wohnen im sehr beliebten Bezirk St. Leonhard
-
Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe
-
Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.
-
Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
Weitere Angaben:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 63,90 m²
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 796,09 mtl. Mietkosten mit Betriebskosten ohne Heizkosten !
Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!
Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar !
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In Graz zwischen dem Bezirk St. Leonhard und der Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus. Die technische Universität wie auch die Kunst-Uni Graz liegen in unmittelbare Nähe. Ebenso ist der Stadtpark und der Bauernmarkt in kurzer Reichweite, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist exzellent. Die Grazer Innenstadt, Supermärkte, Dienstleister und Ärzte sind auch gleich ums Eck.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 796,09 €
- Fläche ca. 63,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 796,09 € |
Miete: | 525,00 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 168,72 € |
Umsatzsteuer: | 72,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 796,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/932
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 796,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 63,9 m2
- Wohnfläche ca. 63,9 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 80 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort