Eindrucksvolle Kleinwohnung in bester Citylage direkt am Jakominiplatz zur Miete! Haustiere willkommen.
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Beschreibung
Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN!
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und perfekt gelegene 1,5 -Zimmer-Wohnung im Zentrum Graz vorzustellen.
Die Immobilie befindet sich in der Gleisdorfergasse 4 mit der Topnummer14 , und bietet auf etwa 40,14 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Raumaufteilung:
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Freundlicher Vorraum
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Badezimmer mit Dusche mit WC
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getrennt begehbare Küche ( mit allen wichtigen E - Geräten),
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Heller, separat begehbarer Wohn- oder Schlafraum
Ideal für Singles, Alleinlebende oder kleine Paare, die das urbane Flair und die zentrale Lage schätzen. Auch Wohngemeinschaften sind auf Anfrage herzlich willkommen!
Highlights auf einen Blick:
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Zentrale Lage im malerischen Graz
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Sofort verfügbar – Einziehen und wohlfühlen
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Provisionsfrei
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Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
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Haustiere nach Absprache erlaubt
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Monatliche Miete: € 487,06 (inklusive Betriebskosten ohne Heizkosten)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder jederzeit bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.
Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich – wir machen Wohnträume wahr! ✨
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die Technische Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art sind bequem in unmittelbarer Umgebung der Wohnung vorhanden!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 487,06 €
- Fläche ca. 40,14 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 487,06 € |
Miete: | 345,00 € |
Möbelmiete: | 20,00 € |
Betriebskosten: | 77,78 € |
Umsatzsteuer: | 44,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 487,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1053
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 487,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,14 m2
- Wohnfläche ca. 40,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 100 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort