Eminente renovatierte 2-Zimmer-Wohnung in der Hergottwiesgasse zur Miete – Haustiere herzlich willkommen
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Beschreibung
Kostbar Immobilien –Ihre neue Adresse für Ihr Wohlgefühl
Suchen Sie eine preiswerte, helle 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Stop! Ihre Suche hat gerade ein Ende gefunden!
Wir freuen uns, Ihnen heute diese überaus charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 42 mit der Topnummer 4204, im vorrangig coolen V. Grazer Stadtbezirk Gries, präsentieren zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Schöne Wohnanlage mit Tanzfläche für die Möbelgarnitur: 54,4 m² kuschelige Wohnfläche in einer schnuckeligen Reihenhaussiedlung – nur ein Katzensprung vom Citypark und XXXLutz entfernt. Und ja, ein eigener Parkplatz ist im Mietpreis drin – Schluss mit Parkplatz-Jagen, Halleluja!
Die Lage: super Anbindung, Einkauf, Schulen, Krankenhäuser und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist ein Allround-Talent: perfekt für Pärchen, WG, Studenten, Alleinlebende oder jeden, der Graz liebt und vor Begeisterung die Schuhe tanzen lässt.
So teilt sich Ihre neue Wohlfühloase auf:
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Großzügiger Vorraum – ideal für all Ihre Schuhe, Jacken und die geheimen Schätze, die man im Alltag so ansammelt.
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Helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einem Fenster – frische Luft für die besten Ideen!
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Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche – hier zaubern Sie kulinarische Meisterwerke (oder einfach nur Toast)!
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Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 54,40 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 649,45 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden!
Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 649,45 €
- Fläche ca. 54,4 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,45 € |
Miete: | 390,00 € |
Möbelmiete: | 25,00 € |
Parkplatz: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 142,68 € |
Umsatzsteuer: | 61,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1060
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,4 m2
- Wohnfläche ca. 54,4 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Stellplatzfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 90 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab Sofort