Charmante und unprätentiöse Zweizimmerwohnung nahe Citypark – Haustiere willkommen & WG geeignet.
8020 Graz,05.Bez.:Gries
,
Herrgottwiesgasse
40
/ 4006
Beschreibung
Kostbar Immobilien: Ihr neues Zuhause in Graz: Modernes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Stil und Komfort
Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, freundlichen Mietwohnung im Herzen von Graz in der Hergottwiesgasse 40 Top 4006? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung die durch ihre Ausstattung und ihre Lage überzeugt.
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca 54 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für singles, Paare oder kleine Familien. Im Mietpreis enthalten ist ein eigener Parkplatz, der Ihnen das tägliche Parken erleichtert.
Raumaufteilung:
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Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe bietet
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Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und getrennt begehbaren WC auch mit Fenster
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Eine offene, großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Kochsessions
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Zwei separate Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – zum Beispiel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 53,90 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 646,87 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Lage mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen
Nahversorgung, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 7525 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 1650 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 646,87 €
- Fläche ca. 53,9 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 646,87 € |
| Miete: | 390,00 € |
| Möbelmiete: | 20,00 € |
| Parkplatz: | 15,00 € |
| Betriebskosten: | 161,70 € |
| Umsatzsteuer: | 60,17 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 646,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1084
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 646,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,9 m2
- Wohnfläche ca. 53,9 m2
- Stellplatzfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB 90 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort