Prächtige Eineinhalbzimmerwohnung in der Grazerstraße, mit Balkon, zu vermieten! Frisch saniert

8045 Graz,12.Bez.:Andritz , Grazerstraße 27 / 11

Beschreibung

Kostbar Immobilien präsentiert: Ihre neue Wohnung in Top-Lage in Andritz

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und charmante Mietwohnung in der Grazerstraße 27  mit der Top 11 vorzustellen. Mit 45,90 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Zuhause in einem sehr gut erhaltenen Altbau.

Lage: Die Wohnung befindet sich im XII. Bezirk Andritz, in einer stark frequentierten Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit garantiert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ausstattung und Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

  • Vorraum

  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster 

  • Separate neue Einbauküche mit allen wichtigen E Geräten ausgestattet und einem großem offenen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • getrennt begehbarer Schlafraum 

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Angebot perfekt ab.

Weitere Details:

  • Verfügbarkeit: Ab sofort

  • Nutzfläche: ca. 45,90 m²

  • Kaution: Drei Bruttomieten

    • Mietkosten: € 553,30 monatlich (inkl. Betriebskosten ohne Heizung)

Kontakt: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.

Sie erreichen uns werktags unter: +43 699 15915157

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Beginnen Sie ein neues Kapitel – hier beginnt Ihr neues Zuhause!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung befindet sich nahe des Andritzer Zentrums in der Andritzer Reichsstraße. Das Objekt befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage und bietet Ihnen etwaige Dienstleistungen verschiedenster Art. Des Weiteren ist es sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind zur Genüge in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 70 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 350 m
  • Klinik 2350 m
  • Krankenhaus 2600 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 200 m
  • Polizei 325 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap