Höchst originelle und sehr schöne Eineinhalbzimmerwohnung in der Lazarettgasse 35, gleich neben Citypark zu vermieten!
8020 Graz,05.Bez.:Gries
,
Lazarettgasse
35
/ 6
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese herrliche Garconniere in der Lazarettgasse 35 Top 06 vorstellen zu dürfen!
Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 30,5m², hat die Topnummer 6 und befindet sich im ersten Stock eines wundervollen Mietwohnhauses! Das Objekt eigne sich sehr gut für Alleinlebende oder Student/innen, etc., wir vermieten auch gerne an weitere verschiedenste, alternative Lebensentwürfe!
Objektbeschreibung:
Vorraum, geradeaus das Badezimmer mit Dusche und WC, links das erste Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküchennische, rechts der zweite Wohn- bzw. Schlafraum.
Weitere Angaben:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 30,5 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 512,05 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten & Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden!
Alle Verkehrsanbindungen sind in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark befinden sich in unmittelbarer Umgebung!
Mit der Straßenbahnlinie 5 kommen Sie in kurzer Zeit bequem in die innere Stadt und wieder retour. Ein ebenso kurzer Spaziergang durch den Augartenpark führt Sie in wenigen Gehminuten ebenfalls in das Stadtzentrum.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 75 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 900 m
- Flughafen 8475 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 375 m
- Klinik 375 m
- Krankenhaus 725 m
Sonstige
- Geldautomat 350 m
- Bank 350 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 446,17 €
- Fläche ca. 30,5 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 446,17 € |
| Miete: | 300,16 € |
| Möbelmiete: | 40,78 € |
| Betriebskosten: | 64,66 € |
| Heizkosten: | 54,90 € |
| Umsatzsteuer: | 51,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 512,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1101
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 446,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,5 m2
- Wohnfläche ca. 30,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 15
- HWB 75 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort