Nähe KF-UNI ! Sehr geschmackvolle helle Zweizimmerwohnung ideal für WG im Bezirk Geidorf, zur Miete.
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
,
Goethestraße
21
/ 4
Beschreibung
Wohntraum-Garantie: Ihre WG-taugliche Wohnung in Graz-Geidorf nahe der KF-Uni
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Traumwohnung in der Goethestraße 21 Top 104.
Diese helle 2 Zimmer-Wohnung im dritten Stock (mit Lift) besticht durch ihre 70,93 m² Wohnfläche, die großzügig genug sind, um all Ihre Wünsche zu erfüllen – sei es für Singles, Paare oder kleine WG-Gruppen.
Das erwartet Sie:
Objektbeschreibung
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Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung
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Vorraum
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getrennt begehbare Küche mit allen wichtigen E Geräten und einem Abstellraum
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Badezimmer mit Badewanne und getrennt begehbaren WC
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zwei getrennt begehbare Zimmer
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Im Haus befindet sich ein Personenlift
Besonderheiten
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WG-tauglich: Ja! Ideal für Studierende oder Zweckgemeinschaften
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Haustiere: Nicht erlaubt
Weitere Daten
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Verfügbar ab: Sofort
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Nutzfläche: ca. 70,93 m²
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Mietpreis: 849,89 € monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)
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Provision: Keine
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Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Ihr Kontakt
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Telefonisch werktags: +43 699 15915157
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WhatsApp jederzeit: +43 660 1692296
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß. Die KF-Universität befinden sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Tiefgaragen ganz in der Nähe.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 825 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 675 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 100 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 849,89 €
- Fläche ca. 70,93 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 849,89 € |
| Miete: | 619,00 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 114,35 € |
| Liftkosten: | 8,50 € |
| Umsatzsteuer: | 78,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1112
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,93 m2
- Wohnfläche ca. 70,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 100 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort