Charmante Zweieinhalbzimmer-Wohnung in St. Leonhard: Ihr neues Zuhause mit Balkon zur Miete!

8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Friedrich-Hebbel-Gasse 9 / 2

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Attraktive Zweieinhalbzimmerwohnung in der Friedrich-Hebbel-Gasse 9 – perfekt für Singles, Paare oder WG-Interessierte.

Highlights im Überblick:

  • Sofort verfügbar

  • Ca. 77 m² Wohnfläche

  • Miete: € 877,27 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung)

  • Provisionsfrei!

  • Kaution: 3 Bruttomieten

  • WG-tauglich

  • Haustiere nach Absprache HERZLICH WILLKOMMEN!

Die helle Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer modernen Einbauküche mit Zugang zum ruhigen Balkon – ideal zum Entspannen. Das Badezimmer mit Fenster ist funktional und komfortabel gestaltet.

Warum hier wohnen? Zentral gelegen, ruhig im Innenhof, flexibel nutzbar – perfekt für individuelle Gestaltung.

Jetzt Besichtigung sichern! Kontaktieren Sie uns jederzeit bequem per WhatsApp unter +436601692296 oder telefonisch unter +43 699 15915157.

Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM – Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung liegt sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die in der Nähe gelegene Plüddemanngasse bietet des weiteren zahlreiche Optionen!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 100 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • Flughafen 8900 m

Gesundheit

  • Arzt 25 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 825 m
  • Krankenhaus 1575 m

Sonstige

  • Geldautomat 275 m
  • Bank 275 m
  • Polizei 375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap