Sehr schöne und unprätentiöse Zweizimmerwohnung in direkter Nähe zum Citypark zu vermieten. Haustiere erlaubt.
8020 Graz,05.Bez.:Gries, Herrgottwiesgasse 38 / 3805
Beschreibung
Kostbar Immobilien – Ihr neues Zuhause für Wohlbefinden
Auf der Suche nach einer günstigen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Ihre Suche hat ein Ende!
Wir freuen uns, Ihnen heute eine äußerst charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 38, Topnummer 3805, im trendigen Stadtbezirk Gries vorzustellen.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 53,90 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz.
Raumaufteilung:
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Großzügiger Vorraum – ideal für Schuhe, Jacken und kleine Schätze
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Helles Badezimmer mit Dusche, Wc und Fenster – für frische Ideen und gute Laune
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Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche – hier entstehen kulinarische Meisterwerke (oder einfach nur Toast)
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zwei getrennt begehbare Zimmer – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 53,90 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 688,02 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden!
Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 7525 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 1650 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 688,02 €
- Fläche ca. 53,9 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 688,02 € |
| Miete: | 405,00 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Parkplatz: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 163,20 € |
| Umsatzsteuer: | 64,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 688,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1119
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 688,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,9 m2
- Wohnfläche ca. 53,9 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 80 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort