WG OASE: Attraktive Zweizimmerwohnung Graz Jakomini - Ideal für Wohngemeinschaften zur Miete
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Gleisdorfer Gasse 4 / 6
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz – attraktive Mietwohnung im Bezirk Jakomini
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
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Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.
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Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.
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zwei Badezimmer
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Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd
Highlights und Konditionen
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Monatliche Miete: €699,53 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
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Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
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Haustiere WILLKOMMEN
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Verfügbarkeit: Ab sofort!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, welche direkt vom Jakominiplatzes aus startet und Sie sich somit beriets mitten in der Grazer Innenstadt befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das nähere Stadtzentrum mit Hauptplatz etc. ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art sind bequem in unmittelbarer Umgebung des Objekts vorhanden! Eine Filiale der Post99 befindet sich direkt neben dem Geländezugang.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Teeküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 8900 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 1050 m
Sonstige
- Geldautomat 25 m
- Bank 25 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 635,94 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 635,94 € |
| Miete: | 528,00 € |
| Betriebskosten: | 107,94 € |
| Umsatzsteuer: | 63,59 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 635,94 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1131
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 635,94 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 55,7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB 90 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort