Genießen Sie Ihr neues Zuhause: Wohnung in St. Leonhard nähe TU Graz, zu vermieten!
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Schörgelgasse 27 / 5
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Graz sind, dann haben Sie soeben das perfekte Angebot entdeckt.
Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 05 präsentieren zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 27. Mit einer Fläche von 65,44 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage und trägt die Topnummer 05
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung!
Aufteilung der Wohnung wie folgt:
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Vorraum: Begrüßt die Gäste und führt in die weiteren Räume
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Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Fenster für gutes Tageslicht
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WC: Separat und begehbar
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Langer Flur
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Küche: Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, außerdem mit Abstellraum.
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Wohnzimmer: Zugang vom Flur aus.
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Schlafzimmer: Separat begehbar vom Wohnzimmer aus.
WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG:
verfügbar ab: ab sofort
Haustiere erlaubt
Nutzfläche: 65,44 m²
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
€ 861,43 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses Objekt liegt sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenan befindet sich der Campus der Technischen Universität Graz!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 1625 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 779,87 €
- Fläche ca. 65,44 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 779,87 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Möbelmiete: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 143,97 € |
| Heizkosten: | 67,97 € |
| Umsatzsteuer: | 84,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 861,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1135
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 779,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,44 m2
- Wohnfläche ca. 65,44 m2
- HWB 90 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar ab Anfang Februar