Pittoreske Kleinwohnung mit Balkon & Parkplatz in St. Peter, zur Miete!
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Weiherweg 17 / 04
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert : Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weiherweg 17 Top 04
26,11 m² Wohnfläche | Praktische Raumaufteilung | Eigener Balkon
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Auf 26,11 m² stehen ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
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Wohn-/Schlafbereich
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separate Küche
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Vorraum
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Badezimmer mit Dusche, WC
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Balkon
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt.
Highlights
✓ 26,11 m² Wohnfläche
✓ Haustiere nach Absprache erlaubt
✓ eigener Balkon
✓ separate Küche
✓ praktische Raumaufteilung
Eine kompakte und gemütliche Wohnung mit Balkon – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und einen eigenen Außenbereich legen.
Konditionen, die begeistern:
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Miete: Nur € 448,02 monatlich – inklusive Betriebskosten, Heizung und Parkplatz
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Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie können bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen oder uns werktags telefonisch unter +43 699 15915157 erreichen.
Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wenige Gehminuten vom St. Peter Ortsfriedhof entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter, liegt dieses wunderschöne Objekt!
Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar! Die Linie 6 ist nur ein paar hundert Meter entfernt!
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 70 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8600 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 1200 m
- Klinik 2300 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1100 m
- Bank 1100 m
- Polizei 1975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 399,30 €
- Fläche ca. 26,11 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 399,30 € |
| Miete: | 230,00 € |
| Möbelmiete: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 108,00 € |
| Heizkosten: | 40,60 € |
| Umsatzsteuer: | 44,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 448,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1151
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 399,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 26,11 m2
- Wohnfläche ca. 26,11 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Stellplatzfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 70 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort