WG - Traum - Charmante & großzügige Dreizimmerwohnung im Herzen von St. Leonhard zur Miete.
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Hiermit wollen wir Ihnen diese traumhafte
Dreizimmerwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 04 vorstellen:
Objektbeschreibung:
Die betreffende Wohnung verfügt über 89,84 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude in der 1 Etage.
Das Objekt profitiert vor allem von seiner überaus feinen Lage, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten in bequem kurzen Entfernungen bietet.
Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Bad und Toilette , getrennte helle Einbauküche mit Fenster und mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet, drei getrennt begehbare Zimmer.
Weitere Angaben
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 89,84 m²
Drei Bruttomieten Kaution
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt
€ 1111,29 mtl. inkl. Betriebskosten und Heizung!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
Die Kombination aus klassischem Wohnbereich und offener Galerie macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die zweite Ebene schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Kostbar Immobilien
Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in der Schörgelgasse nähe Jakomini Platz. Öffentliche Verkehrsmittel sind teilweise direkt vor der Haustüre gegeben, das Objekt befindet sich bereits in der zentralen Innenstadt von Graz, weshalb es zum Hauptplatz auch per pedes nur eine bequem kurze Entfernung zurückzulegen gilt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnung nur einige wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art erreichen Sie ebenfalls zur Genüge unkompliziert in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 1625 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 981,92 €
- Fläche ca. 89,84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 981,92 € |
| Miete: | 670,00 € |
| Möbelmiete: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 197,65 € |
| Heizkosten: | 107,81 € |
| Umsatzsteuer: | 110,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.111,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1154
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 981,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,84 m2
- Wohnfläche ca. 89,84 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 100 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort