Flexible Büro- und Praxisräume in der Jahngasse: Ihre kreative Arbeitswelt zur Miete!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Jahngasse 9 / 2

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN - Büro Praxis in der Jahngasse 9, Top 2

Objektbeschreibung:

Lage:
Das Büro/Praxis befindet sich in der Jahngasse 9, zentral gelegen und gut erreichbar hohe Kundenfrequenz.

Fläche:
41,6 m²

Räume:

  • Zwei getrennte Räume, die flexibel genutzt werden können (z.B. als Behandlungsräume, Büros oder Besprechungszimmer).

  • Eine Küche im Vorraum ausgestattet mit allen wichtigen Geräten – ideal für die Pausengestaltung.

  • Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, welches für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Besonderheiten:

  • Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

  • Die gute Anordnung der Räume ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes.

Eignung:
Diese Büro-/Praxisfläche eignet sich hervorragend für Heilberufe, Beratungsstellen oder kleinere Büros.

Zusammenfassung:
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese helle und gut geschnittene Büro-Praxis in einer angenehmen Umgebung zu mieten. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Wichtigste Fakten

  • Monatliche Miete: € 578,40 (inklusive Betriebskosten mit UST, exklusive Heizkosten) 

  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

  • Provision: Drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Büro/Praxisfläche in Graz und Umgebung.

Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.

Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich ✨

Die frequentierte Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 80 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 375 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 50 m
  • Klinik 650 m
  • Krankenhaus 650 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap