„Wohnen mit Stil: Eklatant Bravouröse Zweizimmerwohnung im Herzen von Andritz mit Carport!“
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2,5 Zimmer-Mietwohnung, dann habe Sie diese soeben gefunden.
Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bestechend schöne und vor allem kostengünstiges Erdgeschoßwohnung in der Andritzer Reichstraße präsentieren!
Objektbeschreibung:
Die betreffende Wohnung mit 57 m² befindet sich in der Andritzer Reichstraße und ist eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit reichlich Platz .
Das betreffende Objekt wäre prädestiniert für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen, könnte jedoch ebenso gut als Paarhaushalt oder als WG bezogen werden.
Die Aufteilung des Objekts gestaltet sich wie folgt:
Ein einladender Vorraum führt in die separat zugängliche Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, bietet außerdem einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster für Tageslicht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei separat begehbare Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sorgen.
Ein weiterer Vorteil ist der inkludierte Carportabstellplatz, der mit der Wohnung vermietet wird.
Auf einen Blick:
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Zentrale Lage : Ideal angebunden mit hervorragender Infrastruktur
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Helle Räume : Durchdachter Grundriss für optimale Wohnqualität
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Funktionale Küche : Praktisch und gut ausgestattet
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Parkplatz inklusive : Bequem und stressfrei parken
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Leben in Graz : Genießen Sie das Flair der liebenswertesten Stadt der Welt!
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 57 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 607,35 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
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Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Zentrum von Andritz gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt viele Vorteile. Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt profitiert von einer sehr guten Lage, welche sich in einer gut frequentierten Umgebung befindet!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 607,35 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 607,35 € |
| Miete: | 445,00 € |
| Betriebskosten: | 107,14 € |
| Umsatzsteuer: | 55,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 607,35 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1158
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 607,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Stellplatzfläche ca. 5 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 100 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort