Charmante Kleinwohnung in St. Peter mit Parkplatz und Balkon – Ihr neues Nest für gemütliche Stunden! zur Miete !
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Thomas-Arbeiter-Gasse 3 H1 / 34
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse, Haus 3, Top 34 vorzustellen.
Diese charmante ca. 48 m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Raumaufteilung:
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Vorraum: Der einladende Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und bietet direkten Zugang zu den weiteren Räumen und direkt auf den Balkon
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Wohnküche: Die separat begehbare Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und Platz für eine gemütliche Couch.
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Schlafzimmer: Das separat begehbare Schlafzimmer garantiert Ihnen optimale Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
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Badezimmer: mit Fenster,Dusche und WC
Zusätzliche Highlights:
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Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
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Gemeinschaftsgarten: Hier können Menschen jeden Alters zusammenkommen, um ihre Leidenschaft für die Natur, das Gärtnern und den Austausch zu teilen.
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Lage: Graz St. Peter ist bekannt für seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein charmantes und behagliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung hautnah.
Weitere Informationen:
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Verfügbarkeit: Ab sofort
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Nutzfläche: ca. 48,51 m²
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PKW Abstellplatz: Ein zugeordneter Stellplatz ist in der Miete inkludiert
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Kaution: Drei Bruttomieten
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Haustiere: Auf Anfrage erlaubt
€ 694,85 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Parkplatz ohne Heizung!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihr Partner für wertvolles Wohnen.
Sie können auch direkt über WHATS APP bei der Nummer 06601692296 für einen Termin anfragen um schnellstmöglich einen Termin zu sichern.
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Siedlung im Herzen von St. Peter. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 2450 m
- Krankenhaus 2900 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 1525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 694,85 €
- Fläche ca. 48,51 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 694,85 € |
| Miete: | 428,43 € |
| Möbelmiete: | 25,00 € |
| Parkplatz: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 145,53 € |
| Umsatzsteuer: | 65,89 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 694,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1162
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 694,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,51 m2
- Wohnfläche ca. 48,51 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 90 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort