"Stilvolle & frisch sanierte Zweieinhalbzimmerwohnung im Bezirk Gries – Ideal für WGs!" Haustiere erlaubt

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Hergottwiesgasse 36 / 3605

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihre Wohlfühloase in Graz!

Entdecken Sie Ihre neue 2-Zimmer-Mietwohnung in der Herrgottwiesgasse 36 Top Nr 3605, im charmanten Stadtbezirk Gries! Auf 53,90 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, nur einen Katzensprung vom Citypark entfernt. Die Wohnung wurde frisch saniert.

Highlights:


✨ Großzügiger Vorraum für Ihre Schätze
✨ Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster für Tageslicht
✨ Moderne Wohnküche NEU mit allen wichtigen E Geräten für kulinarische Kreationen
✨ Zwei separate Zimmer für individuelle Rückzugsorte
✨ Inklusive PKW-Abstellplatz – kein Parkplatzstress mehr!

Details:

  • Mietkosten: 724,87 €  mtl. (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)

  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

  • Arbeitsnachweis notwendig

  • Haustiere: Nach Absprache erlaubt

  • Verfügbar ab: Sofort

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Mietwohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz!

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Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 🏡✨

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden!
Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Stadtblick
  • Toilette
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 90 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m
  • Flughafen 7575 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 575 m
  • Klinik 850 m
  • Krankenhaus 1600 m

Sonstige

  • Geldautomat 325 m
  • Bank 325 m
  • Polizei 775 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap