Exorbitant traumhafte Zweizimmerwohnung in der Griesgasse 30 zu vermieten. Provisionsfrei
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese herrliche Wohnung in der Grießgasse 30, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung anstehende Wohnung Top 15 ist eine Altbau Wohnung im 2 Stock und hat 56,60 m²
Im Mittelpunkt dieser Initiative steht die Schaffung von Grünraum, Fußgängerzonen und einer attraktiven Infrastruktur.
Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an.
Durch dieses harmonische Aufeinandertreffen von Altbestand und visionärer Architektur erschafft er eine neuartige Wohnform, die pionierartig für die Re-Urbanisierung des Bezirks Gries steht.
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiger Wohn/Schlafbereich, eine getrennte Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und einen Abstellraum.
HARD FACTS:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 56,60 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 643,70 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage am Griesplatz, im aufstrebenden Bezirk Gries in Graz. Von dort aus erreicht man zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Citypark“, den Hauptplatz von Graz, den Hauptbahnhof, sowie Schulen, Kindergärten oder Universitäten. Cafés, Speiselokalitäten sowie Apotheke sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 643,70 €
- Fläche ca. 56,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 643,70 € |
| Miete: | 400,00 € |
| Möbelmiete: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 130,18 € |
| Sonstiges: | 30,00 € |
| Umsatzsteuer: | 58,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 643,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/1169
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 643,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,6 m2
- Wohnfläche ca. 56,6 m2
- HWB 90 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort